Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок через госуслуги

Как получить кадастровый паспорт через интернет?

Кадастровый паспорт на земельный участок, квартиру или другой объект недвижимости можно заказать онлайн. Так вы сэкономите и время, и деньги: электронный документ обходится дешевле, чем бумажный, а оформляют его гораздо быстрее.

Я юрист и в этой статье я расскажу, как получить кадастровый паспорт через интернет в 2023, что для этого нужно, и можно ли заказать бесплатно. Также я опишу пошаговую инструкцию по оформлению паспорта в Росреестре или через Госуслуги, и можно ли его получить бесплатно.

В статье расскажем:

Кратко о кадастровом паспорте

Кадастровые паспорта отменили в 2017 году, вместо них выдаются выписки из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Форма такой выписки утверждена Приказом Росреестра от 04.09.2020 №П/0329 «Об утверждении форм выписок…». Но многие по-прежнему называют ее кадастровым паспортом. Я тоже буду использовать этот термин: для некоторых людей так привычнее.

Выписка из ЕГРН содержит более подробные сведения об объекте недвижимости, чем кадастровый паспорт старого образца:

1. Основные характеристики: кадастровый номер, номер кадастрового квартала, дата присвоения номера, местоположение, площадь, степень готовности объекта незавершенного строительства, назначение, вид жилого помещения, и пр.
2. Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях: данные собственника, информация об обременениях (залоге, аресте, и пр.).
3. Описание местоположения земельного участка: делается графический рисунок.
4. План этажа (для земельных участков не оформляется).

Вот как выглядит раздел с описанием местоположения:

Для чего нужен паспорт?

Кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН) может понадобиться, если вы собираетесь продавать земельный участок или другую недвижимость. Только выпиской вы можете подтвердить, что объект принадлежит именно вам, а не другому человеку. Если у вас ее не будет, покупатель вряд ли подпишет договор купли-продажи.

Примечание: для некоторых сделок и операций нужна бумажная выписка. Например, если вы хотите взять участок или квартиру в ипотеку, или наоборот – предоставить недвижимость в залог банку. По закону достаточно и электронного паспорта, но многие предпочитают работать по старинке и требуют бумажный.

Когда достаточно простой онлайн-выписки:

1. Для уточнения границ земельного участка. Вы можете заказать кадастровый паспорт через интернет, а потом распечатать и передать инженеру.
2. Для оформления соглашения о разделе наследства (ст. 1165 ГК РФ) или составления завещания. Но лучше распечатать.
3. Для судебных разбирательств (но не всегда).

В последнем случае, помимо кадастрового паспорта, 100% понадобится еще и межевой план. Особенно если вы хотите доказать, что сосед занял часть вашего участка. Заказать межевой план можно у любого кадастрового инженера, имеющего допуск СРО на соответствующие виды работ.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Отвечает юрист

Как получить кадастровый паспорт на дачный участок?
Как получить кадастровый паспорт земельного участка? Отвечает юрист

Кто может заказать?

Получить кадастровый паспорт через интернет может собственник объекта недвижимости, плательщик земельного налога при предоставлении сведений о кадастровой стоимости, наследники, нотариус при совершении нотариальных действий.

Также оформить выписку онлайн могут другие лица:

1. Залогодержатель, если нужны сведения об объекте, который у него в залоге.
2. Арбитражный управляющий в деле о банкротстве, если необходимы сведения об имуществе должника.

Также заказать кадастровый паспорт через интернет могут иные лица: например, покупатель, если хочет сам удостовериться, что выписка, представленная продавцом – не подделка, и земельный участок или квартира действительно принадлежат ему.

Получить выписку на чужую недвижимость анонимно нельзя. В заявлении придется указать паспортные данные, а собственник может проверить, кто интересовался его недвижимостью. Для этого достаточно направить запрос через МФЦ, и у него будут все данные за последние три года.

Как заказать кадастровый паспорт через интернет?

Получить кадастровый паспорт на земельный участок или другую недвижимость можно онлайн на сайте Росреестра или через Госуслуги. Но его выдадут только в электронном виде – отправят на электронную почту. Выписку потом можно распечатать.

По юридической силе онлайн-выписка приравнивается к бумажной. Разберемся, как ее заказать и что для этого нужно.

Через Госуслуги

Оформить кадастровый паспорт через Госуслуги без регистрации не получится: ее могут запрашивать только пользователи с подтвержденными аккаунтами.

Как заказать выписку через интернет самостоятельно:

Перейдите в раздел «Недвижимость, стройка».

Заказ кадастрового паспорта через интернет на Госуслугах доступен только для физических лиц. Готовую выписку вам направят на электронную почту в течение трех рабочих дней. На практике она поступает гораздо быстрее.

На сайте Росреестра

Как я уже писала, заказать кадастровый паспорт через интернет можно и на сайте Росреестра.

Как это сделать:

Авторизоваться в личном кабинете и выбрать раздел «Предоставление сведений ЕГРН».

Через несколько минут вам поступит уведомление об автоматической проверке заявления, потом – о необходимости оплаты госпошлины.

Через сторонние сервисы

Многие сервисы предоставляют услугу по оформлению кадастрового паспорта. Но к ним обращаться нет смысла: помимо госпошлины, они, скорее всего, возьмут дополнительную плату.

Примечание: этот вариант может быть удобен, если у вас нет подтвержденной учетной записи на Госуслугах, но и не хочется заказывать кадастровый паспорт через МФЦ. Тогда удобнее обратиться к посредникам.

Документы и оплата

Если вы заказываете кадастровый паспорт через интернет, никакие документы вам не нужны. Паспортные данные загружаются автоматически при заполнении заявления, а сведения о зарегистрированных правах сотрудники могут получить самостоятельно при оформлении выписки.

Что касается оплаты, то кадастровый паспорт в электронном виде обойдется вам в 290 руб. Госпошлина оплачивается после подачи заявления, когда придет уведомление со ссылкой на оплату. Перечислить деньги можно с любой банковской карты, через Сбербанк Онлайн или с электронного кошелька.

Можно сэкономить и вообще ничего не платить

Кадастровый паспорт бесплатно вы не получите, но все равно можете узнать минимальные сведения о земельном участке или другом объекте недвижимости. Для этого достаточно воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра.

Вот как он выглядит:

Здесь доступны пять вариантов поиска: по адресу или кадастровому номеру, номеру права или ограничения, или по ранее присвоенному номеру.

Что получите в итоге:

Также в верхней части страницы отражается адрес, форма собственности, дата присвоения кадастрового номера.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

1. Кадастровые паспорта отменили, есть выписки из ЕГРН. Но многие называют их по-старому.
2. Кадастровый паспорт земельного участка, дома, квартиры или другого объекта недвижимости можно заказать через интернет.
3. Оформить кадастровый паспорт онлайн можно на сайте Росреестра или через Госуслуги.
4. Стоимость выписки из ЕГРН в электронном виде – 290 руб. Срок изготовления – три рабочих дня.
5. Получить кадастровый паспорт через интернет можно только в электронном виде. Если нужна бумажная выписка, в ряде случаев достаточно ее просто распечатать. Для оформления бумажного паспорта, заверенного печатью регистратора, необходимо обратиться в МФЦ.

Если у вас остались вопросы, проконсультируйтесь с нашими юристами. Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Обязательно ли делать межевание земельного участка, если есть кадастровый номер и паспорт?

Срок действия кадастрового паспорта

Какие нужны документы для получения кадастрового паспорта?

Какие нужны документы для межевания земельного участка?

Что нужно для межевания и с чего начать? Отвечает юрист

Когда межевание земельного участка обязательно? Отвечает юрист

© 2018-2023 Socprav.ru — правовой помощник. Все права защищены

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования смотрите здесь.

Как и где получить кадастровый паспорт?

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки. Если найти объект все равно не получается, введите кадастровый номер, так же как написано в документах, например: 50:09:0080402:216 (двоеточия обязательны)
Как найти кадастровый номер?

Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта
Выбрать

Поделиться
Подписаться
Подписаться

Любые операции с недвижимостью, включая получение залогового кредита и другие операции, где задействована недвижимость, ранее требовалось предоставить кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН. В этой статье мы разберем, почему кадастрового паспорта больше не существует, и что нужно получать вместо него в 2023 году.

После прочтения вы получите понимание о том, в чем заключаются ключевые отличия этих бумаг, какая информация включена в каждый из них, для чего они используются и как правильно оформить эти документы в госструктурах.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это документ, содержащий сведения об объекте недвижимости. Бланк имеет определенную форму, определяемую действующим законодательством. Получить кадастровый паспорт необходимо для:

• оформления законного права собственности;
• покупки или продажи имущества;
• получения градостроительного плана и разрешения на застройку;
• закладывания земельного надела;
• строительства на участке земли;
• аренды недвижимости;
• прохождения процедуры банкротства;
• оформления страховки.

Доказать факт владения недвижимостью без этого документа невозможно. Он удостоверяет внесение сведений об имуществе в Росреестр. Если не оформить, то объект остается скрытым для ФНС, коммунальщиков и паспортного стола, и при получении ущерба от стихийных бедствий или техногенных катастроф собственник останется без господдержки.

Сейчас получить кадастровый паспорт онлайн невозможно, так как его полностью заменил другой законодательный документ – выписка из ЕГРН. В выписке содержится так же, часть о кадастровом паспорте, то-есть он обьеденяется два документа сразу!

Содержание и особенности кадастрового паспорта

Получение данных иp ГКН позволяет гражданину подтвердить законное право владения собственностью. Перед тем, как получить кадастровый паспорт на дом или квартиру, важно понимать какие данные он включает. Содержание кадастрового паспорта на помещение:

• площадь;
• этажность;
• предназначение;
• номер согласно инвентаризации;
• кадастровый номер;
• тип помещения;
• данные об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт земельного участка, необходимо понимать, что этот документ точно потребуется для проведения любых законных операций с участком земли. Содержание кадастрового паспорта земельного участка:

• общие сведения об участке;
• четкое обозначение границ;
• чертежи территории;
• схему участка;
• обременения (если таковые имеются);
• точное расположение углов и параметры границ;
• точки поворотов на границах;
• сведение об органе БТИ.

Перед тем как получить кадастровый паспорт на квартиру или землю нужно было обращаться в МФЦ или КП, писать заявление и платить за госпошлину в установленном размере. Среднее время получения документа равнялся примерно двум неделям. Но вы можете заказать кадастровый паспорт у нас на сайте, в течении 24 часов готовый документ придет вам на почту в электронном виде и подписанный ЭЦП сотрудника Росреестра.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт?

Согласно ФЗ №218 действие полученного до 2017 года паспорта не приостанавливается. Однако нужно брать в учет, что нотариальные конторы, коммерческие банковские учреждения, а также участники крупных сделок не примут паспорт в качестве юридически значимого документа. В таком случае замена кадастрового паспорта на выписку из ЕГРН будет обязательным мероприятием.

Действителен ли ранее полученный кадастровый паспорт? Начиная с 2017 года государственными органами оформляется вместо кадастрового паспорта выписка из ЕГРН. Именно поэтому больше не требуется искать, где получить кадастровый паспорт на квартиру/землю, так как обновленный бланк выписки полностью заменил этот документ, соединив две процедуры в одной форме.

Это позволило сократить время оформления документации и уменьшить расходы граждан. С новой формой выписки заявитель оплачивает госпошлину только один раз, тогда как ранее приходилось оплачивать два отдельных взноса за каждый из документов.

Что такое выписка из ЕГРН и где ее выдают?

Выписка из ЕГРН – это официальная форма документа, содержащая данные о главных параметрах недвижимости, расположенной в пределах РФ и внесенную в реестр по нормам действующего законодательства, а также полные сведения о владельце.

Получить документ можно на любой объект, находящийся во владении заявителя, либо принадлежит третьим лицам. Заказать его могут не только лица, имеющие подданство Российской Федерации, но и иностранные граждане. Период действия справки неограничен, но для заключения юридических сделок принимают выписки, с дня выдачи которых не прошло более 30 суток.

Важно! Не забывайте, что Выписка из ЕГРН полностью заменяет кадастровый паспорт, которую можно заказать у нас на официальном сайте.

В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?

Выписка ЕГРН заменяет кадастровый паспорт и содержит в несколько раз больше информации, чем предшествующая форма документа. Обновленный бланк содержит все сведения, ранее не указанные в паспорте, включая подробную информацию о владельце имущества и обременениях, наложенных на объект.

Больше нет необходимости в том, чтобы отдельно думать о том, как получить кадастровый паспорт и оформить справку из ЕГРН, так как теперь эти два документа объединены в одну форму. Новый документ содержит наиболее обширную информацию об объекте недвижимости и его владельце, и является обязательной юридической бумагой при оформлении любых операций с имуществом.

Как оформить выписку из единого реестра?

Выписку можно получить тремя способами:

• лично при визите в МФЦ, Росреестр, КП;
• почтой России;
• через интернет у нас на сайте (готовность от 2 часов до 24 часов.

Последний вариант наиболее удобный и быстрый, так как позволяет получить данные в электронной и печатной форме.

Получить информацию онлайн можно, выполнив следующие шаги:

1. Зайти на сайт.
2. Найти ваш объект недвижимости в строке поиска.
3. Оставить контактные данные (почта и номер телефона).
4. Оплатить услугу и дождаться документа на элеткнонную почту.

Разделы выписки из ЕГРН

Выделяется всего 5 разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, включающих следующую информацию:

• площадь;
• тип объекта и его назначение;
• точное местоположение объекта;
• этаж;
• кадастровый номер;
• личная информация о собственнике (или нескольких);
• точное указание долей каждого из владельцев имущества;
• план объекта;
• обременения и ограничения (если таковые имеются);
• кадастровая стоимость.

Оформить документ разрешается только на приватизированную недвижимость, сведения о которой находятся в ЕГРН.

Какие изменения произошли?

Замена правоустанавливающих актов произошла в 2017 году. Федеральный закон №218 объединил две обязательные процедуры: оформление собственности и поставки ее на государственный учет. До того, как законодательный документ обрел юридическую силу, необходимо было оформлять паспорт на недвижимость, но сейчас такой потребности нет.

Изменения коснулись не только порядка оформления документации, но и формата самого паспорта. Ранее документ включал в себя 6 разделов, но в обновленном бланке их всего 5, однако в них помещается еще более объемная информация. Зависимо от объекта недвижимости бланк дополняется схематическим блоком, где размещаются чертежи, планы и другая графическая информация.

Отказ от паспорта и полный переход на форму выписки произошел по следующим причинам:

• значительно сократились расходы для граждан, так как госпошлина оплачивается только один раз, а не два, как было ранее;
• сократилось время оформления документа для физических и юридических лиц до 3 суток, вместо 10-14 дней ранее;
• для получения информации больше не требуется дважды собирать практически идентичный перечень документации.

Переход на такую форму получения информации позволили заменить потребность в оформлении двух отдельных документов, что значительно упростило операции, связанные с недвижимостью, для населения.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт — документ, в котором есть все главные сведения о земельном наделе. Эта информация берется из Единого государственного реестра недвижимости. В документе указываются данные о:

• площади земельного участка (ЗУ);
• расположении;
• информация о собственнике;
• видах обременений, наложенных на ЗУ;
• наличии объектов на земельном наделе;
• уникальном номере участка.

Документ выдается сотрудниками Росреестра, но ранее для его получения нужно было подавать заявление в БТИ.

Для оформления кадастрового паспорта сначала проводится межевание, без него получить документ невозможно. Это закреплено на законодательном уровне с 2018 года.

Зачем нужен кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт понадобится при любых операциях, связанных с отчуждением земли: продаже, дарении, передаче в аренду и др. Так же он необходим:

• при возведении новых построек на участке;
• при передаче земли в залог;
• при оформлении страховки на объект недвижимости или возмещении ущерба;
• если земельный надел используется в качестве уставного капитала;
• при заключении договора ренты.

При отсутствии выписки из кадастрового паспорта участка некоторые проблемы могут возникнуть при начислении платы за коммунальные услуги, получении справок в миграционной службе.

Состав документа

Документ оформляется на трех листах:

1. Первая страница содержит сведения об общей площади, кадастровой стоимости ЗУ, собственниках, местонахождении земельного надела.
2. Вторая страница содержит картографические материалы. Это план ЗУ, который составляется только после проведения межевания. Также на этой странице указана информация об аресте, залоге недвижимого имущества.
3. На третьем листе указаны координаты поворотных точек.

Сроки действия

У выписки нет строго обозначенного срока действия. Она действительно до того времени, пока в нее не нужно будет вносить изменения. Например, участок разделили на части, на нем появились строения, сменились владельцы и т. д.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Документ предоставляется в электронном или бумажном виде. Получить его можно несколькими способами:

• на официальном сайте Росреестра или лично обратившись в местное подразделение госоргана;
• с помощью сотрудника МФЦ;
• через портал Госуслуг;
• с помощью посредников.

Росреестр

Кадастровый паспорт земельного участка в Росреестр выдается при наличии следующих документов:

• заявления стандартного образца;
• паспорта владельца ЗУ; (без нее остальные бумаги приняты не будут);
• правоустанавливающих документов на земельный надел.

Если владелец не может лично обратиться в госорган, то сделать это можно по нотариально заверенной доверенности.

Сотрудник Росреестра принимает документы, проверяет их на подлинность и правильность заполнения, расписку о получении документации. Услуга будет оказана по истечении 5 рабочих дней, но при большой загрузке сроки могут увеличиваться.

Для получения документа онлайн, необходимо заполнить форму в разделе “Получение сведений из ГКН” и оплатить пошлину.

МФЦ (Многофункциональный центр)

Процедура подачи документации в МФЦ ничем не отличается от подобной процедуры в Росреестре. Регистратор примет заявление только после предоставления чека об оплате госпошлины. Сотрудник сообщит, когда документ будет готов.

Госуслуги

Кадастровый паспорт земельного участка можно заказать онлайн на портале Госуслуг. Сначала надо пройти регистрацию на сайте, иначе заказ будет недоступен. Из перечня предоставляемых услуг необходимо выбрать пункт “Предоставление сведений из кадастра”. Далее нужно вписать сведения в специальную форму и отправить заявку.

Оплата госпошлины производится с помощью интернет-банкинга.

Документ будет готов в течение пяти дней.

Посредники

Существует много компаний, выступающих в качестве посредников. Среди них очень много мошенников, которые после оплаты ничего не высылают заказчику, либо отправляют документ, не имеющий юридической силы, с недостоверными данными.

Не стоит доверять сайтам, на которых предлагают цену, ниже официально заявленной госпошлины. Это мошенники!

На сайте EGRNka.ru можно быстро получить выписку из кадастрового паспорта участка. Мы работаем только с базой данных Росреестра, а все выписки имеют юридическую силу, поскольку заверяются электронными подписями.

Особенности получения кадастрового паспорта (выписки ЕГРН) с 2017 года

В 2017 году произошли изменения в российском законодательстве (ФЗ №218), в результате которого кадастровый паспорт был упразднен. Теперь вместо него и некоторых других справок используется выписка ЕГРН из Росреестра. В ней есть все необходимые сведения: технические параметры, информация о собственнике, обременениях, уникальный номер участка.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Получение кадастрового паспорта через интернет — быстрый и простой способ оформить желанный документ

Стремительное развитие интернета и других информационных технологий очень сильно повлияло на нашу жизнь. Эта тенденция не обошла стороной и оформление документов.

Сейчас собственникам земельных участков жить стало проще, ведь кадастровый паспорт на землю можно оформить в режиме онлайн — больше никаких очередей, долгих ожиданий и перерывов.

Есть несколько способов получить заветный документ на землю:

• в Россреестре;
• в МФЦ;
• через интернет на веб-ресурсе Росреестра или Госуслуг;
• через почту заказным письмом.

Стоит знать, что получение документа «стационарным» способом возможно как путем личного обращения в государственные структуры, так и через законного представителя по доверенности.

Последний вариант также предусматривает обращение в специальные коммерческие компании, которые занимаются оформлением земли. Получить заказанный онлайн паспорт также можно путем обращения в уполномоченные органы через законного представителя по доверенности.

С 01.01.2017 Росреестр выдает не кадастровый паспорт, а нововведенный документ, имеющий название выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Она является заменой сразу двум документам — кадастровому паспорту на земельный участок и выписке из ЕГРН.

Нормативные акты

Получение кадастрового паспорта на земельный участок через интернет регулируется следующими законодательными документами:

• Федеральным Законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007, который подробно описывает правовые основы регулирования кадастрового учета, наименование органа, который занимается постановкой земельных участков на кадастровый учет, принципы и алгоритм ведения кадастрового учета;
• Приказом Минэкономразвития № 343 от 30.07.2010, который регулирует порядок уплаты государственной пошлины за постановку земли на кадастровый учет, а также возврат суммы в ситуациях, определенных законом;
• Федеральным Законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, который регулирует процесс регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе и на земельный участок.

Получение кадастрового паспорта земельного участка онлайн предусмотрено действующим законодательством РФ, и граждане имеют возможность оформить документ не выходя из дома. Данная услуга является условно бесплатной. Условно – потому что необходимо будет заплатить государственную пошлину.

Как сделать заявку на оформление кадастрового паспорта земельного участка через интернет?

На сайте Росреестра

Официальный сайт государственного органа Росреестр предоставляет возможность гражданам оформить заявку на получение кадастрового паспорта.

Что для этого необходимо сделать:

1. Зайти на сайт Росреестра по этой ссылке. Как уже указывалось выше, теперь документ называется не «кадастровый паспорт», а выписка из ЕГРН.
2. Сначала необходимо заполнить саму форму заявки. Будьте предельно точными и внимательно проверяйте каждый пункт! Необходимо выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок), указать кадастровый номер (если есть), подробно заполнить адрес, по которому расположен земельный участок, вид получения документа (в электронном формате, заказным письмом, через личное посещение госструктуры), адрес электронной почты.
3. Далее необходимо ввести проверочный код и нажать на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе». Здесь нужно ввести свою фамилию, имя и отчество, а также данные паспорта, дать согласие на обработку персональных данных, нажать «Отправить запрос». На этом заполнение формы заявки на получение кадастрового паспорта заканчивается.

На указанный электронный адрес вы получите письмо с реквизитами (код платежа) для оплаты государственной пошлины.

В 2017 году сумма составляет 150 рублей для физических лиц и 300 для юридических, если заказывается электронная версия документа, и 200 рублей и 600 рублей соответственно, если планируется получить бумажный вариант.

Дополнительно оплачивается комиссия, если это предусмотрено выбранным способом оплаты. Для оплаты можно выбрать либо перевод с использованием банковской карты, либо через систему электронных денег Qiwi.

Получить выписку можно будет по прошествии пяти дней со дня оплаты госпошлины.

Через портал Госуслуги

Возможность заказа кадастрового паспорта (с 2017 года выписки из ЕГРН) через портал Госуслуг предоставляется только зарегистрированным пользователям. Если у вас еще нет профиля на этом сайте, то необходимо пройти простую регистрацию.

Как получить документ:

1. В перечне услуг найдите услугу под названием «Предоставление сведений из государственного кадастра».
2. В окне заявки необходимо заполнить не только информацию об участке (кадастровый номер, адрес), но также и персональные данные собственника (ФИО, номер ИНН, почтовый адрес, телефон, электронный адрес).
3. Также необходимо выбрать способ получения документа (их мы описывали выше).
4. После этого портал отправляет данные заявителя в Росреестр, где они проходят тщательную проверку. В случае положительного решения необходимо будет оплатить госпошлину, размер которой уже был описан в предыдущем разделе.

Отследить статус созданной заявки заявитель может в личном кабинете.

Через другие сервисы

Заказать кадастровый паспорт можно не только через официальные сайты Росреестра и Госуслуг, но и через сервис Cadastr-Online.ru.

Если верить отзывам в интернете, то заявки на этом портале обрабатываются быстрее чем на двух вышеназванных. Большинство заказов готовы уже через 4-20 часов.

Обратите внимание: на сайте Cadastr-Online.ru возможен заказ исключительно электронного варианта документа, бумажную версию получить через данный сервис невозможно.

Как заказать:

1. Необходимо пройти по ссылке http://cadastr-online.ru/?ref=gDg62xPK6M. Здесь нужно ввести либо адрес, либо кадастровый номер участка, на который планируется оформление паспорта. Далее нажать кнопку «Найти» — система осуществит поиск по базе Росреестра.
2. В открывшейся форме необходимо сверить адрес и выбрать объект (в нашем случае земельный участок). Иногда может отображаться сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова». В таком случае нужно еще раз проверить введенные данные или попробовать еще раз (такое сообщение может отображаться, если серверы Росреестра перегружены). Также может быть показано следующее сообщение: «Нет информации в электронной базе ЕГРП Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — данное сообщение означает, что в регионе, где находится земельный надел, Росреестр начал работать с 2000 года, до 2000 года все сделки осуществлялись через БТИ. К сожалению, в таком случае воспользоваться данным сервисом не получится. Советуем вам обратиться уполномоченный орган для выяснения конкретно вашей ситуации. В случае если все данные верны и никаких ошибок не возникает, следует нажать «Далее».
3. Дальше нужно ввести адрес электронной почты (на который планируется получение выписки) и нажать «Далее».
4. После этого оплачивается взнос 200 рублей. Для оплаты можно выбрать любой удобный способ — банковский перевод, системы электронных кошельков (Qiwi, Webmoney), платеж с мобильного телефона.
5. Далее необходимо активировать личный кабинет. Для этого нужно открыть письмо от пользователя noreplay@ktotam.pro и кликнуть на «Активировать личный кабинет». Если вы долго не получаете письмо, советуем обратиться в службу поддержки support@ktotam.pro.
6. Теперь нужно войти в личный кабинет, введя адрес своей электронной почты и пароль, который был написан в письме от сервиса. В личном кабинете во вкладке «Мои выписки» будет отображен статус заказа. В этой же вкладке после обработки заказа можно будет скачать кадастровый паспорт (также документ будет прислан на электронную почту).

Сервис Cadastr-Online.ru — надежный портал, на котором можно сделать заявку на оформление кадастрового паспорта земельного участка, ведь вместе с электронной версией кадастрового паспорта вы также получите ЭЦП (электронную цифровую подпись) регистратора Росреестра. Это означает, что данный сервис имеет официальный статус и предоставляет актуальные данные с ГКН (Государственного Кадастра Недвижимости).

Молодые люди часто интересуются, какие документы нужны для аренды квартиры.

Как получить землю под ЛПХ? Узнайте об этом здесь.

Теоретически каждый человек имеет право на бесплатную землю. Как формируется очередь на получение земельных участков, можно узнать из нашей статьи.

Как забрать кадастровый паспорт, заказанный через интернет?

Заказать кадастровый паспорт на земельный участок — это только полдела, еще его необходимо получить. Есть несколько способов получения:

• на электронную почту;
• путем посещения МФЦ;
• через почтовое отправление.

Важно! В настоящее время получение кадастрового паспорта на земельный участок в БТИ невозможно, так как эта организация не занимается оформлением данного документа с 2000 года.

Как уже отмечалось выше, при заказе электронного варианта документ придет на указанный электронный адрес. Если же была заказана бумажная копия, то вам будет выдан официальный документ с подписью регистратора и «живой» печатью.

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок через интернет — быстрый и удобный способ. При этом можно воспользоваться не только услугами официальных сайтов Росреестра и Госуслуг, но и порталами официальных коммерческих организаций.

Однако при обращении к последним обязательно читайте условия предоставления услуг: важно, чтобы вместе с электронной версией кадастрового паспорта была прислана копия электронной цифровой подписи регистратора, т.е. представителя Росреестра!