Россиянам упростили получение налогового вычета: как будет работать схема

С 21 мая 2021 года в России начинает действовать упрощенный порядок получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры, дома, земельного участка, а также по индивидуальным инвестиционным счетам.
Изменения в законодательстве касаются вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке. Упрощенный порядок коснется также покупки или строительства дачи. Рассказываем, как он будет работать.
Упрощенный порядок оформления налогового вычета
Раньше, чтобы получить налоговый вычет, по итогам года необходимо было подать декларацию по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на этот вычет. Теперь для получения вычета заявителю нужно лишь подать заявление в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Подтверждения права на имущественный вычет, а также сканирования и загрузки множества документов в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС не потребуется. Достаточно заполнить заявление, указать в нем банковские реквизиты, на которые нужно перевести средства, и оно будет сформировано автоматически.
Налогоплательщики, имеющие личный кабинет на сайте ФНС, смогут получить такие вычеты в два раза быстрее и без необходимости направления декларации 3-НДФЛ и пакета подтверждающих право на вычет документов. Автоматизированная система ФНС обработает информацию, обратившись к необходимым источникам, например в банк, который выдал кредит или через который прошел перевод денег.
Требуемую информацию налоговые органы получат от участников информационного взаимодействия (банков), которые смогут подключиться к сервису с 21 мая 2021 года. Перечень банков-участников будет актуализироваться в специальном разделе на сайте ФНС. Чтобы уточнить, можно ли получить налоговый вычет в упрощенном порядке, можно обратиться в банк, с которым заключен договор ипотеки.
Налоговый вычет через Госуслуги
При некоторых обстоятельствах россияне могут оформить налоговый вычет — вернуть уплаченный с заработка НДФЛ, который по действующему законодательству составляет 13%. Возмещением занимается ФНС на основании предоставленного пакета документов и справки 3-НДФЛ. Последнюю можно заказать на Госуслугах.

Рассмотрим, как оформить налоговый вычет через Госуслуги, пошаговый порядок действий, сбор необходимых документов, ключевые условия получения возмещения НДФЛ. Полностью удаленного способа оформления нет, но часть процедуры можно провести через госпортал. Подробно обо всем — на Бробанк.ру.
- За что дается налоговый вычет
- Кто может получить налоговый вычет
- Как получить налоговый вычет через Госуслуги
- Как действовать дальше
За что дается налоговый вычет
Налоговый вычет предоставляется при некоторых расходах гражданина. То есть сначала он тратит деньги, а после подает заявление в ФНС на получение налогового вычета.
Существуют два основных налоговых вычетов:
- Социальный. Вычет положен гражданам, которые потратились на платные медицинские услуги, приобретение медикаментов, на благотворительность, на обучение. Чаще всего речь идет о медицине и лечении, получить можно до 120 000 рублей. Вычеты оформляются не только на заявителя, но и на его родных и на ребенка, если речь об обучении.
- Имущественный, который волнует граждан чаще чего. Если гражданин РФ приобрел недвижимость, он вправе получить налоговый вычет. При стандартной покупке можно получить до 260 000, при ипотеке — до 390 000 рублей.
Стандартно налоговый вычет на Госуслугах желают получать как раз граждане, которые купили недвижимость, прошли платное лечение или обучение. Но есть и другие виды вычетов, которые оформляются реже. Это инвестиционный, профессиональный и стандартный.
Стандартный налоговый вычет — это вычет для тех, у кого есть дети. Если зарплата родителя меньше 350 000 руб/год, он может через работодателя оформить вычет. Из налогооблагаемой базы ежемесячно будут убирать по 1400 на первого ребенка и по 3000 на последующих.
Кто может получить налоговый вычет
Прежде чем подать заявление на налоговый вычет через Госуслуги или иным способом, убедитесь, что вам положена эта льгота. Вычеты положены только резидентам РФ, которые имеют официальный заработок. Работодатель выплачивает каждый месяц за работника НДФЛ, его и можно вернуть путем оформления вычета.
- купили любое жилье, в том числе в ипотеку, потратились на строительство жилья, приобрели земельный участок для строительства. Если недвижимость приобреталась в браке, вычет может оформить любой супруг;
- если вы потратились на собственное обучение, своих детей (в том числе опекаемых), опекаемых брата или сестры. Это может быть любое лицензированное образовательное учреждение;
- приобретали дорогостоящие медикаменты, проходили платные медицинские услуги. Причем не только для себя, но и если платили за родителей или своих детей, в том числе опекаемых. Страховые взносы в ДМС также сюда относятся.
Налоговый вычет — это возврат ранее уплаченного работником налога НДФЛ. Сумму вычета ограничивает государство. Максимальные 390 000 актуальны при покупке жилья в ипотеку.
Как получить налоговый вычет через Госуслуги
Для примера рассмотрим самый популярный среди россиян вычет — при покупке недвижимости. Закон говорит о том, что при покупке или строительстве жилья стандартным образом можно вернуть максимально 260 000, а если речь об ипотеке, то 390 000.
Если это простая покупка жилья, то предельная сумма для расчета вычета — 2 000 000 рублей. То есть можно получить 13% от нее, а это 260 000 рублей. Если на квартиру потрачен 1 000 000, соответственно, можно получить максимум 13% от него, то есть 130 000. При цене жилья более 2 000 000 гражданин все равно получит предельно 260 тысяч.
Если речь об ипотеке, вычет рассчитывается с суммы до 3 000 000, в которую может входит и цена недвижимости, и начисленные банком проценты.
В пакет обязательных документов для получения имущественного налогового вычета входит справка 3-НДФЛ, вот как раз ее и можно заказать через государственный портал. Сам же вычет через Госуслуги не оформляется.
Как заказать 3-НДФЛ через Госуслуги:
Необходимо зайти на госпортал под своими учетными данными и найти через поиск страницу “Подача налоговых деклараций физлиц 3-НДФЛ”. Далее нажать кнопку “Получить услугу”:
Система откроет страницу с пояснением, что для формирования справки 3-НДФЛ необходимо воспользоваться специальным сервисом от ФНС “Декларация”. Нужно кликнуть по этой ссылке:

Портал Госуслуги перенаправит пользователя на сайт ФНС, откуда нужно установить программу Декларация на свое устройство. Установка стандартная и бесплатная:

После скачивания открываете программу и начинаете заполнение декларации уже через нее. Сначала указываете данные о себе, потом о доходах и так далее.

Программа формирует справку на основании представленных данных. Ее можно распечатать и приложить к пакету документов для передачи в ФНС.
Получить налоговый вычет через Госуслуги за квартиру, лечение или оплату образования нельзя. Единственное, что возможно, — это заказать справку 3-НДФЛ, которая нужна при оформлении имущественного вычета.
Как действовать дальше
Подать на налоговый вычет на Госуслугах невозможно, нужно контактировать непосредственно с Налоговой службой. Перед обращением нужно собрать пакет документов, который будет отличаться в зависимости от вида вычета.
Стандартно заявление подается гражданином на следующий год после покупки квартиры/оплаты лечения/обучения. Декларацию можно подать и за три предыдущих года. Например, в 2021 году подать за 2018, 2019 и 2020.
- справку 3-НДФЛ;
- справку 2-НДФЛ из бухгалтерии за необходимый период (именно в этой справке указывается сумма уплаченного налога, который можно вернуть);
- свежая выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности недвижимости;
- акт приема-передачи, если речь о долевом строительстве;
- подтверждение оплаты стоимости недвижимости;
- если заявитель состоит в браке, нужно свидетельство о браке. Плюс составляется соглашение о распределении вычета между супругами.
Сумму отложенного налогового вычета считает гражданин и указывает ее в заявлении. Сотрудники расчетов не ведут, но при проверке документов все будет проверено.
После сбора документов можно посещать ФНС по месту проживания. Предварительно можно записаться на прием на сайте налоговой службы:

Обратите внимание, что вычет можно получать несколько раз. Например, вы купили квартиру за 1 800 000 рублей, вам положен вычет в размере 234 000 рублей. Но если в этом прошлый год вы уплатили в виде НДФЛ 100 000, остальные 134 000 переносятся на следующие периоды.
После подачи документов налоговая выполняет проверку. Если все верно, вычет положен, он зачисляется на счет заявителя. Период ожидания — до 4 месяцев (через 3 дается отчет по итогу проверки, еще месяц дается ФНС для передачи средств).
Как оформить налоговый вычет через госуслуги
Под налоговым вычетом принято подразумевать сумму, на которую можно уменьшить налогооблагаемый доход. Чтобы вернуть налог, необходимо подать соответствующую декларацию, к которой прикладываются требуемые документы. Сделать это можно дистанционно на едином государственном портале.
Декларация о доходах – это документ, с помощью которого можно отчитаться по налогу на доход физ. лиц.
Кто имеет право на имущественный вычет
Право на получение имущественного вычета есть у:
- Собственника жилья.
- Супруг (-а) собственника. В этом случае должны быть соблюдены следующие условия: ранее супруг (-а) не пользовался (-лась) вычетом; между супругами не заключен брачный договор, в котором говорится, что жилье полагается исключительно собственнику; жилье было приобретено в браке.
- Родитель несовершеннолетнего собственника. В этом случае нужно соблюсти одно условие: ранее законный представитель не получал льготу.
При оформлении договора купли-продажи важно не занижать сумму сделки, так как с нее оформляется имущественный вычет.
Правила получения имущественного вычета
Когда гражданин осуществляет покупку жилья или земельного участка, он может уменьшить размер подоходного налога. Что касается суммы вычета, то здесь учитывается, каким образом была осуществлена покупка, а именно, оформлялась ипотека или была совершена единовременная выплата.
Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры через Госуслуги? Существует два способа получения имущественного вычета:
- В конце года предоставить отчетность в ФНС и вернуть налог, который был взыскан в течение финансового периода. К декларации в обязательном порядке прикладывается подтверждающая документация.
- Обратиться в ФНС сразу же после покупки жилья или земельного участка, чтобы получить уведомление, подтверждающее право на имущественный вычет.
Что касается второго варианта, то его нельзя осуществить через Госуслуги.
Как подать документы через сайт Госуслуг
Для оформления налогового вычета через портал Госуслуг, необходимо создать личный кабинет. Итак, далее представлена пошаговая инструкция, как получить налоговый вычет через Госуслуги.
Упрощенная регистрация
На едином государственном портале какие-либо услуги можно получить только после прохождения процедуры регистрации. Поэтому если у вас еще нет учетной записи, то необходимо создать ее. Для этого достаточно заполнить форму на самом сайте, а затем подтвердить свою личность любым способом.
- Открыть портал Госуслуг и найти вкладку «Вход».
- После этого нажать на «Зарегистрироваться».
- Чтобы создать учетную запись достаточно указать ФИО пользователя, номер телефона и адрес электронной почты.
- Затем нужно подтвердить свои действия, указав в соответствующем поле код, полученный из СМС-сообщения.
- Открыть Личный кабинет пользователя и указать номер СНИЛС, а также паспортные данные.
- Ожидать окончания процедуры проверки.
- Учетная запись пользователя приобретет статус «Стандартная».
- Создать пароль. Что касается логина, то это может быть номер СНИЛС или мобильного телефона.
Подтвердить свою личность можно любым способом:
- Лично обратиться в МФЦ.
- Воспользоваться интернет-банкингом.
- Отправить письмо Почтой России.
- Воспользоваться электронной цифровой подписью.
После выполнения вышеуказанных действий учетная запись пользователя приобретет статус «Подтвержденная», что позволит оформить налоговый вычет онлайн.
Переходим к заполнению декларации
Если пользователь прошел процедуру авторизации, то можно заполнять декларацию. Перед этим нужно обратиться к работодателю и получить справку по форме 2-НДФЛ. Если на руках не будет этого документа, то отчетность никак не получится сформировать. Это связано с тем, что пользователь должен располагать сведениями о сумме дохода, а также самого вычета.
Воспользоваться одной из двух программ для создания отчета:
- «Декларация».
- «Налогоплательщик ЮЛ».
Две эти программы распространяет налоговая бесплатно. Они отличаются только тем, что первая рассчитана на 1 год, а также для конкретного отчета, вторая – сделана для компаний.
Пользователю останется подготовить файл и загрузить его в ЛК на Госуслугах. Чтобы не скачивать дополнительные программы, достаточно заполнить 3-НДФЛ на сайте единого государственного портала.
- Пройти процедуру авторизации. Для этого нужно ввести логин и пароль от Личного кабинета пользователя.
- В каталоге услуг найти ту, которая позволяет представить налоговую декларацию.
- Ознакомиться с условиями предоставления услуги и согласиться с ними.
- Выбрать год налоговой декларации.
- Заполнить форму. В большинстве граф уже отображаются необходимые сведения, так как вся информация присутствует в Личном кабинете пользователя. Однако лучше всего убедиться в правильности указанных данных.
Отражаем доходы
Указываются доходы, полученные за год, который пользователь выбрал ранее. Все сведения берутся из справки, составленной по форме 2-НДФЛ.
- ИНН.
- ОКТМО.
- Источник выплаты (наименование).
- КПП.
- Вычеты за каждый месяц.
Подача декларации
Когда форма будет заполнена, необходимо перейти к расчетам, чтобы в итоге получить сумму к возврату.
С готовой декларацией можно осуществить следующие действия:
- Распечатать.
- Сформировать для дальнейшей отправки.
- Экспортировать.
Пользователи печатают декларацию в том случае, если собираются подавать ее в налоговую лично.
Отправить 3-НДФЛ дистанционно можно только при наличии электронной подписи. Это делается либо через Госуслуги, либо на сайте налоговой.
Порядок действий при отправке декларации через единый государственный портал:
- В списке каталога выбрать услугу с налоговой декларацией.
- Направить декларацию в электронном виде.
- Загрузить файл.
- Направить отчет в ФНС.
Чтобы убедиться в том, что файл был отправлен, необходимо зайти в раздел «Уведомления» и увидеть соответствующую надпись.
Внимание! Без личного обращения в налоговую инспекцию все равно не обойтись, так как нужно предоставить оригиналы документов, подтверждающих вычет.
Как вернуть деньги за учебу в налоговой через портал Госуслуг? Для этого достаточно придерживаться вышеуказанного алгоритма действий. После этого пользователю будет возмещена часть средств, затраченных на обучение.
Возможные проблемы
При получении налогового вычета при помощи портала Госуслуг, пользователь может допустить оплошности, которые приведут к множеству проблем. Вот некоторые из них:
Как оформить налоговый вычет через сайт ФНС: пошаговая инструкция

По закону россияне должны отдавать государству 13% от заработка в виде налога на доходы физических лиц. Однако в некоторых случаях деньги вернут, если оформить налоговый вычет.
Это можно сделать через работодателя. В таком случае не придётся какое‑то время платить налог на доходы физических лиц. Но многие предпочитают сначала исправно перечислять НДФЛ, а затем обратиться в налоговую службу и вернуть всю сумму вычета целиком.
Если раньше для этого требовалось ходить в ФНС лично, то сейчас можно быстро и достаточно просто подать декларацию 3‑НДФЛ через личный кабинет на сайте налоговой.
С 2021 года также появился Федеральный закон от 20 апреля 2021 г. № 100‑ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» упрощённый режим оформления налогового вычета. Благодаря ему больше не нужно собирать документы и доказывать ФНС право на возврат части денег. Служба сама получит данные о том, что вам положено, а потом известит вас.
Разберёмся с обоими методами.
Как подать декларацию и оформить вычет на сайте ФНС
1. Зайдите в личный кабинет
Авторизоваться на сайте налоговой можно тремя способами:
- С помощью логина и пароля от личного кабинета. Чтобы их получить, нужно лично обратиться в налоговую инспекцию с паспортом.
- С помощью квалифицированной электронной подписи (ЭП), если она у вас уже есть. Если нет, это самый сложный и необоснованный для рядового налогоплательщика вариант. Её выдают в удостоверяющем центре, аккредитованном Минкомсвязи России, и она хранится на жёстком диске, USB‑ключе или смарт‑карте.
- С помощью логина и пароля от «Госуслуг». Самый простой способ. Если у вас нет аккаунта, оптимальнее получить доступ к нему, а не к личному кабинету сайта ФНС, так как логин и пароль от «Госуслуг» пригодятся во множестве ситуаций.
2. Оформите усиленную неквалифицированную электронную подпись, если её нет
Кликните по своим фамилии, имени и отчеству, чтобы перейти на страницу профиля.
Пролистайте до «Получить ЭП».
Выберите, где будете хранить ключ электронной подписи: на своём компьютере или в защищённой системе ФНС России. Во втором случае вы сможете использовать ЭП на любом устройстве, в том числе на мобильном.
Проверьте правильность ваших данных, придумайте пароль и отправьте заявку. Оформление ЭП обычно занимает несколько дней. Здесь же можно зарегистрировать квалифицированную ЭП, если она у вас есть. Тогда оформлять другую подпись вам не нужно.
Когда ЭП будет оформлена, на этой же странице появится такое поле:
Обратите внимание: у подписи есть срок действия. Затем процедуру придётся повторить.
3. Выберите пункты «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн»



Откроется форма для заполнения декларации.
4. Введите личные данные
Определите, в какой налоговый орган вы направляете декларацию. Если графа не заполнилась автоматически, уточнить это можно на сайте ФНС.
Выберите, за какой год вы хотите подать декларацию. Доступные указаны в выпадающем списке.
Укажите, впервые ли подаёте декларацию за этот год. Если нет, напишите, какая это версия документа по счёту.
Отметьте, являетесь ли вы налоговым резидентом. Для этого нужно находиться в России 183 дня в году, за который вы подаёте декларацию. Если вы нерезидент, вычет вам не положен.
5. Отчитайтесь о доходах
Работодатели обязаны до 1 марта направить в налоговую данные о ваших доходах. Если ваш наниматель уже успел это сделать, то соответствующие графы заполнятся автоматически.
Если нет, нажмите на кнопку «Добавить источник дохода» и введите нужную информацию вручную. Данные есть на справке 2‑НДФЛ, которую вам придётся взять, если ваш работодатель ещё не успел отчитаться о вашем доходе (подробнее об этом — ниже).


6. Выберите вычет
О видах вычетов Лайфхакер подробно писал в отдельном материале. Если вкратце:
- Имущественный — при покупке жилья, строительстве дома, погашении процентов по ипотечному кредиту, выкупе у вас имущества для муниципальных и госнужд.
- Стандартный — для родителей и усыновителей, инвалидов, Героев России, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС. — на обучение, лечение, благотворительность, страхование, в том числе негосударственное пенсионное.
- Инвестиционный — если вы зачисляли деньги на индивидуальный инвестиционный счёт.
- При переносе убытков от операций с ценными бумагами, производными финансовыми инструментами, от участия в инвестиционном товариществе.
Одновременно можно выбрать несколько категорий. Но помните, что больше, чем вы заплатили в виде налога на доходы физических лиц, вам всё равно не вернут.
7. Добавьте подробности о том, что даёт вам право на возврат уплаченных налогов
Например, если оформляете имущественный вычет, введите данные о приобретённом объекте и договоре купли‑продажи.


Если стандартный — о себе и/или о детях.


Если социальный — введите в нужной графе потраченную сумму (её нужно подтвердить документами).
8. Укажите реквизиты, по которым вам вернут деньги
Данные счёта можно внести на этом этапе или пропустить шаг и потом подать отдельное заявление. Нужно знать номер счёта, БИК и полное наименование банка. Всё это легко выяснить в личном кабинете банка или в мобильном приложении. Если у вас нет доступа к тому или другому, придётся поискать договор на открытие счёта или посетить отделение банка.


9. Подготовьте декларацию к отправке
На последнем этапе вы увидите, сколько денег вам готовы вернуть. Здесь это 6,5 тысячи, так как, по легенде, был заявлен вычет на обучение в размере 50 тысяч рублей. Кроме того, вы сможете скачать декларацию уже на бланке, чтобы ещё раз проверить её на ошибки.
Добавьте документы, обосновывающие право на вычет. Следите, чтобы бумаги были в формате JPG, JPEG, TIF, TIFF, PNG, PDF и весили не более 10 МБ каждая. Максимальный размер всех прикреплённых файлов не должен превышать 20 МБ.
Сейчас портал ФНС сам предлагает список документов, которые ведомство хотело бы получить. Раньше приходилось выяснять перечень самостоятельно.
Если ваши справки 2‑НДФЛ уже есть в базе налоговой (а это вы выяснили при заполнении информации о доходах), отдельно прикреплять их не нужно. Если данных ещё нет, в разделе «Дополнительные документы» прикрепите и 2‑НДФЛ — требования те же, что и для остальных бумаг.
Остаётся ввести пароль от электронной подписи и отправить документы на проверку.
10. Следите за сообщениями от налоговой
Вас будут держать в курсе статуса вашей декларации.
Если с ней всё в порядке, то в течение месяца вам оформят вычет. Но у налоговой также есть право провести камеральную проверку, и тогда процесс займёт три месяца с момента приёма документов. Отсчёт ведётся не со дня отправки декларации, а именно с момента, когда её приняли. Статус также можно посмотреть, выбрав пункты меню «Жизненные ситуации» → «Подать декларацию 3‑НДФЛ» → «Заполнить онлайн».
Если что‑то пойдёт не так, вам пришлют сообщение или позвонит инспектор. В некоторых случаях будет достаточно отправить ведомству недостающие документы. Если в декларации были неточности, придётся подать её заново.
11. Оформите возврат, если не сделали этого раньше
Пункт для тех, кто пропустил восьмой шаг.
Если налоговая отчиталась о завершении проверки, в том числе камеральной, пора оформлять заявление на возврат средств. Чтобы это сделать, выберите «Мои налоги» → «Переплата». В строчке с переплатой будет указана сумма, которую вы можете вернуть.


Вам предложат зачесть переплату в счёт задолженности по налогам, если она у вас есть.
Если нет, переходите к следующему пункту и заполняйте заявление на возврат. Вам нужно указать реквизиты счёта, на который придут деньги.


Останется подтвердить данные и ждать. Деньги придут в течение месяца.
Как получить налоговый вычет в упрощённом порядке
Этот способ подходит только для оформления инвестиционного и имущественного вычетов. По плану налоговой банки и брокеры будут передавать в ФНС информацию о том, что клиенты покупали недвижимость и вкладывали деньги. Сведения о доходах работодатели пересылают в ведомство и так. На основании этих данных налоговая будет определять, кому положен возврат части средств, и извещать об этом.
Чтобы получить налоговый вычет упрощённо, делать ничего не нужно. Остаётся только ждать, когда в личном кабинете на сайте ФНС появится уведомление, что у вас есть соответствующее право. Вместе с этим сообщением придёт предзаполненное заявление. Его нужно будет подписать — вероятно, электронной подписью, с получением которой мы разобрались выше, — и отправить.
Налоговая обещает рассмотреть заявление не более чем за месяц и перечислить деньги в течение 15 дней.
Правда, в этом плане есть важный нюанс. Чтобы налоговая могла прислать заявление, банки и брокеры должны отчитаться службе о ваших расходах. Но для организаций это возможность, а не обязанность. Чтобы передавать данные, им нужно присоединиться к системе обмена информацией. Пока делать это не спешат ни банки, ни брокеры.
Так что шансов дождаться уведомления от налоговой в ближайшее время не много. Совсем не стоит на это рассчитывать, если вы покупали недвижимость или инвестировали в 2019 году и ранее. Упрощённый порядок распространяется только на расходы, совершённые в 2020 году и позднее.
Если ожидание вам не подходит, оформить вычет всё ещё можно, подав декларацию.
Эта статья была опубликована 20 октября 2019 года. В июне 2021‑го мы обновили текст.