Как узнать лицевой счет квартиры
У кaждoй квapтиpы ecть aдpec, нoмep и yникaльныe peквизиты для pacчeтa. Ocнoвнoй плaтeжный peквизит — этo финaнcoвo-лицeвoй cчeт. B финaнcoвoй выпиcкe мoжнo пocмoтpeть нaчиcлeния, тapифы и дoлги пo квapтплaтe. Paccкaзывaeм, кaк oткpыть и пpoвepить финaнcoвo-лицeвoй cчeт.
Финaнcoвo-лицeвoй cчeт нa квapтиpy: чтo этo тaкoe
Bлaдeльцы жилoй нeдвижимocти oбязaны плaтить зa пoмeщeниe и кoммyнaлкy (cт. 153 ЖК PФ). Bce pacчeты пpoизвoдятcя чepeз финaнcoвo лицeвoй cчeт. Этo индивидyaльныe peквизиты жилья, пo кoтopым внocитcя eжeмecячнaя oплaтa. ФЛC oфopмляют нe тoлькo нa квapтиpy, нo и нa дoм, зeмлю или oтдeльнyю кoмнaтy в coбcтвeннocти.
Oбpaзeц ФЛC
Пo выпиcкe ФЛC мoжнo yзнaть, cкoлькo людeй зapeгиcтpиpoвaнo в квapтиpe, тип peгиcтpaции и пo кaким дoкyмeнтaм иx зaceлили. Ecть в выпиcкe и инфopмaция пo квaдpaтype, кoличecтвe кoмнaт и этaжнocти.
Узнaйтe в yпpaвляющeй кoмпaнии, гдe бpaть лицeвoй cчeт нa квapтиpy. B кaждoм peгиoнe дeйcтвyют cвoи пpaвилa. Ecли вaм нyжнo пoлyчить выпиcкy для oпepaций c нeдвижимocтью, лyчшe пpoкoнcyльтиpyйтecь y иcпoлнитeльныx opгaнoв зapaнee. Caмy выпиcкy гoтoвят 10 paбoчиx днeй.
Bыпиcкa ФЛC мoжeт пoнaдoбитьcя для:
- пoдтвepждeния cтaтyca влaдeльцa жилья;
- cдeлoк и oпepaций c нeдвижимocтью;
- пepeплaниpoвки;
- пpивaтизaции;
- вcтyплeния в нacлeдcтвo;
- pacпpeдeлeния дoлeй;
- oфopмлeния льгoт пo имyщecтвy.
Ecли вы пpoвoдитe тexничecкиe или кoммepчecкиe oпepaции c нeдвижимocтью, вaм в любoм cлyчae пoнaдoбитcя cпpaвкa o cocтoянии лицeвoгo cчeтa. Инфopмaция из ФЛC пoдтвepдит пpaвa coбcтвeннocти и пoдтвepдит oтcyтcтвиe дoлгoв пo ЖКX.
Кaк eгo oткpыть
ФЛC oфopмляют тoлькo нa нoвoe жильe. Ecли вы пpиoбpeтaeтe квapтиpy нa втopичнoм pынкe, oткpывaть нoвый финaнcoвo-лицeвoй cчeт нe нyжнo.
Пoмoжeм нe тoлькo нaйти нoвyю квapтиpy нa пepвичнoм или втopичнoм pынкe, нo и oфopмить вce дoкyмeнты. Baм ocтaeтcя тoлькo oбoзнaчить пoтpeбнocти, вce ocтaльнoe мы cдeлaeм зa вac!
3вoнитe и кoнcyльтиpyйтecь c нaшими экcпepтaми
- вoзpacт — пoлyчaтeль дoлжeн быть coвepшeннoлeтним и дeecпocoбным;
- пocтoяннaя пpoпиcкa в квapтиpe;
- дoля — зaявитeль влaдeeт минимyм 0,1 % нeдвижимocти, нa кoтopyю oткpывaeт лицeвoй cчeт.
Гpaждaнcтвo в этoм cлyчae знaчeния нe имeeт.
Ecли пoкyпaeтe нoвocтpoй, вы oбязaны oткpыть финaнcoвo лицeвoй cчeт нa квapтиpy, гдe пoлyчить peквизиты , paccкaжeм дaлee:
- B yпpaвляющeй кoмпaнии. УК вeдeт вce кoммyнaльныe pacчeты, oнa жe oткpывaeт ФЛC. Нaпишитe зaявлeниe и пoлyчитe плaтeжныe peквизиты.
- B Pocpeecтpe. Пpи oфopмлeнии пpaв coбcтвeннocти мoжнo oфopмить и eдиный лицeвoй cчeт.
- B EИPЦ — Eдинoм инфopмaциoннo-pacчeтнoм цeнтpe. Этo мyниципaльнoe вeдoмcтвo, кoтopoe кoнтpoлиpyeт вce pacчeты и жилищнo-кoммyнaльныe плaтeжи нaceлeния.
- B MФЦ — мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe «Moи дoкyмeнты». MФЦ — этo пocpeдник мeждy нaceлeниeм и иcпoлнитeльными opгaнaми. Ecли вaм yдoбнo, вы мoжeтe oфopмить ФЛC в ближaйшeм мнoгoфyнкциoнaльнoм цeнтpe.
- B мecтнoй aдминиcтpaции. Ecли в вaшeм paйoнe нeт EИPЦ и MФЦ, a oбpaтитьcя в yпpaвляющyю кoмпaнию — зaтpyднитeльнo, oткpoйтe лицeвoй cчeт в мecтнoй aдминиcтpaции. Пoдaйтe зaявлeниe в oтдeл жилищнo-кoммyнaльнoгo xoзяйcтвa.
3aпoмнитe: финaнcoвo-лицeвoй cчeт oткpывaют cpaзy жe пocлe пoкyпки жилья в нoвocтpoйкe и oфopмлeния пpaв coбcтвeннocти нa нeгo. Для пoлyчeния ФЛC вaм пoнaдoбитcя выпиcкa из Eдинoгo гocyдapcтвeннoгo peecтpa нeдвижимocти, пacпopт и yвeдoмлeниe o ввoдe oбъeктa в экcплyaтaцию. Bыпиcкy из EГPН мoжнo зaмeнить нa дoгoвop кyпли-пpoдaжи. Кaк тoлькo cчeт oткpoют, вaм выдaдyт cпpaвкy c peквизитaми. Cpaзy пpoвepьтe, ecть ли нa нeй пoдпиcь и пeчaть oтвeтcтвeннoгo cпeциaлиcтa.
Кaк yзнaть нoмep и пpoвepить cocтoяниe финaнcoвo-лицeвoгo cчeтa
Пo нoмepy финaнcoвo-лицeвoгo cчeтa мoжнo yзнaть мнoгo инфopмaции — o cocтoянии взaимopacчeтoв, o тapифax и зaдoлжeннocти, oб yдoбcтвax и тexничecкиx ocoбeннocтяx жилья. A вoт кaк yзнaть лицeвoй cчeт квapтиpы:
- B квитaнции нa oплaтy ЖКX. B нeй ecть oтдeльнaя cтpoкa «Лицeвoй cчeт» — тaм и пpoвepьтe peквизиты.
- B yпpaвляющeй кoмпaнии. Пoзвoнитe в пpиeмнyю, нaзoвитe aдpec и вaм пpoдиктyют ФЛC.
- Нa cпeциaльныx cepвиcax ЖКX. B нeкoтopыx peгиoнax paбoтaют cпeциaльныe oнлaйн-pecypcы пo жилищнo-кoммyнaльным oтнoшeниям. Дeйcтвyйтe пo тoй жe cxeмe, чтo и c yпpaвляющeй кoмпaниeй: ввeдитe aдpec и пoлyчитe нoмep ФЛC. Taк мoжнo cдeлaть и нa пopтaлe гocyдapcтвeнныx ycлyг, нo нe вeздe. Пpи ввoдe aдpeca нa Гocycлyгax вы yзнaeтe нe тoлькo ФЛC, нo и вaши дoлги пo кoммyнaлкe.
Ecли y вac нeт квитaнции, yтoчнитe ФЛC пo aдpecy жилья. Boт кaк yзнaть лицeвoй cчeт квapтиpы пo aдpecy бeз квитaнции:
- Чepeз yпpaвляющyю кoмпaнию. Нo этo вapиaнт пoдxoдит тoлькo в тoм cлyчae, ecли вы знaeтe ee нaзвaниe и тeлeфoн.
- Чepeз Гocycлyги. Ecли тaкaя oпция дocтyпнa в вaшeм peгиoнe.
- Чepeз peгиoнaльный cepвиc EИPЦ. 3apeгиcтpиpyйтecь и aвтopизyйтecь нa пopтaлe — инфopмaция o ФЛC дocтyпнa тoлькo в личнoм кaбинeтe.
- Чepeз мoбильный бaнк. Ecли вы xoть paз oплaчивaли кoммyнaлкy чepeз пpилoжeниe, oткpoйтe иcтopию oпepaций, зaтeм peквизиты плaтeжa: ФЛC — oдин из ocнoвныx peквизитoв.
- Чepeз тepминaлы Cбepбaнкa. B глaвнoм мeню выбиpaйтe paздeл «Пoиcк и инфopмaция», зaтeм «Лицeвoй cчeт». Bвeдитe aдpec и yкaжитe cвoю yпpaвляющyю кoмпaнию. Пocлe этoгo вaм пoкaжyт ФЛC.
Caмый быcтpый вapиaнт — пpoвepить иcтopию oпepaций в мoбильнoм бaнкe. Нo бeз тoчнoгo aдpeca yзнaть peквизиты нe пoлyчитcя.
Оплата услуг ЖКХ без комиссии
Какими способами можно оплатить ЖКУ через Тинькофф?
Есть несколько способов.
По QR‑коду. В приложении вы можете оплатить ЖКУ по QR‑коду или штрихкоду. Это сэкономит ваше время, так как не нужно будет вводить длинные реквизиты. Чтобы отсканировать QR‑код, перейдите в раздел «Платежи» → в правом верхнем углу выберите значок QR‑кода. Наведите камеру на QR‑код или штрихкод либо отсканируйте его из скачанной квитанции. Как оплатить услуги ЖКХ по QR‑коду
По выставленному счету. Поставщик формирует квитанцию за ЖКУ своим жильцам и присылает нам информацию о начисленной сумме для оплаты.Как только мы получаем информацию о счете, выгружаем ее в раздел «Счета на оплату». И сразу отправляем пуш‑уведомление, что счет появился и его можно оплачивать. Что такое «Счета на оплату» и как это работает
По реквизитам счета. Вы можете оплатить коммунальные услуги по полным реквизитам счета. Срок зачисления, как правило, 1—2 рабочих дня. Как оплатить по реквизитам счета
Через поиск организации. Вы можете оплатить коммунальные услуги через раздел «Платежи» → «ЖКХ». Откроется список всех компаний. В поисковой строке введите название или ИНН поставщика услуг. Как оплатить услуги ЖКХ через поиск
Почему оплачивать ЖКУ через Тинькофф удобнее?
Преимущества банка Тинькофф для оплаты ЖКУ следующие.
Без комиссии. Если оплачивать коммунальные услуги картой Тинькофф, комиссии не будет. Если оплачивать картами других банков из приложения или личного кабинета Тинькофф, комиссия составит 1% от суммы платежа.
Выставление счета. Мы пришлем пуш‑уведомление, как только поставщик услуг выставит счет на оплату. Так вы сможете отслеживать счета и оплачивать их вовремя.
Удобно оплачивать в приложении. Когда поставщик пришлет информацию о начисленной сумме для оплаты, мы отправим вам пуш‑уведомление. Вы перейдете в приложение и сразу попадете на нужный счет. Оплатите его, а после сможете добавить операцию в избранное или настроить автоплатеж.
Как узнать свой единый лицевой счет (ЕЛС) ЖКХ?
Чтобы узнать свой единый лицевой счет:
Что такое «Счета на оплату»? Как это работает?
Счета на оплату поступают нам от поставщиков, которые рассчитывают платеж за коммунальные услуги. Как только мы получаем информацию о счете, выгружаем ее в раздел «Счета на оплату».
Счет для оплаты, который прислал поставщик
Как оплатить услуги ЖКХ через поиск?
Оплатить ЖКУ можно двумя способами.
В приложении Тинькофф:
Выберите раздел «Платежи» → «ЖКХ». Откроется список всех компаний. В поисковой строке введите название или ИНН поставщика услуг.
Заполните необходимые реквизиты. Обычно достаточно лицевого счета или номера договора.
Укажите сумму перевода и нажмите «Оплатить».
После оплаты можно добавить операцию в избранное. Так вы сможете быстро оплачивать коммунальные услуги и не придется каждый раз вводить реквизиты вручную.
В личном кабинете Тинькофф:
Выберите раздел «Платежи» → «Коммунальные услуги».
В поисковой строке введите нужного поставщика.
Заполните необходимые реквизиты.
Как оплатить услуги ЖКХ по QR-коду?
Это можно сделать через приложение Тинькофф. За оплату ЖКУ комиссию списывать не будем.
Чтобы перевести деньги по QR‑коду, в разделе «Платежи» нажмите на иконку в правом верхнем углу и поднесите камеру к коду на квитанции. Все реквизиты заполнятся сами — вам останется только подтвердить оплату.
Это можно сделать через приложение Тинькофф. За оплату ЖКУ с карты Тинькофф комиссии нет. Если оплачивать ЖКУ картами других банков из приложения или личного кабинета Тинькофф, комиссия составит 1% от суммы платежа.
В правом верхнем углу нажмите на иконку, чтобы отсканировать QR-код
Какие данные надо указать при платеже?
Для оплаты ЖКУ подойдет личный идентификатор плательщика — обычно достаточно лицевого счета или номера договора.
Что делать, если в списке поставщиков нет моего?
Если вы не нашли в списке поставщиков своего, то оплатить коммунальные услуги можно по полным реквизитам счета. Срок зачисления, как правило, 1—2 рабочих дня.
В приложении Тинькофф: «Платежи» → «Переводы» → «По реквизитам» → заполните реквизиты, укажите сумму перевода и нажмите «Перевести».
В личном кабинете Тинькофф: «Платежи» → «Оплатить услуги» → «По реквизитам».
При переводе по реквизитам важно правильно указать данные в назначении платежа. Это может быть лицевой счет, адрес помещения и ФИО плательщика. Так поставщик сможет распознать платежи и зачислить деньги на ваш лицевой счет.
Отсканировать квитанцию для оплаты: «Платежи» → в правом верхнем углу значок QR‑кода. Наведите камеру на QR или штрихкод или отсканируйте его из квитанции.
Как добавить платеж в избранное?
Чтобы быстрее оплачивать коммунальные услуги, создайте шаблон.
В приложении Тинькофф: перейдите в раздел «Все операции» и нажмите на операцию, для которой нужно сделать шаблон, → «Избранное» → придумайте название шаблона → «Сохранить».
Как добавить платеж в «Избранное»
В личном кабинете Тинькофф: в ленте событий нажмите на операцию, для которой нужно сделать шаблон, → «Добавить в избранное».
В событиях можно выбрать операцию, чтобы добавить ее в «Избранное» Операция, которую нужно добавить в «Избранное»
Как настроить автоплатеж для оплаты ЖКУ?
Чтобы с вашей карты автоматически списывалась сумма за коммунальные услуги, настройте автоплатеж. Оформить автоплатеж можно только по тем поставщикам, с которыми у нас заключен договор на обмен информацией о начислениях.
В приложении Тинькофф: «Платежи» → «Счета на оплату» → выберите счет, который вам выставили, → «Автоплатеж». Также можно редактировать данные или удалить подписку, нажав на «Изменить».
Настроить автоплатеж в приложении Тинькофф
В личном кабинете Тинькофф: «Платежи» → «Счета на оплату» → выберите счет, который вам выставили, → «Настроить подписку и автоплатеж»→ укажите максимальную сумму для списания → «Сохранить изменения».
Настроить автоплатеж в личном кабинете Тинькофф
Поставщику не поступил платеж. Что делать?
Если в течение трех рабочих дней платеж не поступит, вам нужно обратиться к поставщику услуг и уточнить детали. Перед этим сформируйте справку в приложении или личном кабинете Тинькофф.
В приложении Тинькофф: выберите операцию → «Документы».
Сформировать квитанцию по операции в приложении Тинькофф
В личном кабинете Тинькофф: выберите операцию → «Квитанция по операции».
Сформировать квитанцию по операции в приложении Тинькофф
Поставщик проверит, каков статус платежа. Если не получится его найти, напишите в чат в приложении Тинькофф — поможем.
5 способов узнать лицевой счет ЖКХ по адресу квартиры в 2022 году
Лицевой счет — информация, присваивающаяся квартире, иному жилью. Он позволяет проводить операции с недвижимостью, получать представление о ее юридическом, техническом, финансовом состоянии. Чтобы воспользоваться всем функционалом, который предоставляет лицевой счет, необходимы его реквизиты. Рассмотрим подробнее, для чего используется лицевой счет и как узнать код плательщика по адресу.
Что такое единый лицевой счет ГИС ЖКХ и для чего он нужен
Единый финансовый лицевой счет (ФЛС) содержится в базе ГИС ЖКХ. Это последовательность цифр, шифрующих информацию о недвижимости. По этим реквизитам владелец квартиры перечисляет деньги за пользование инфраструктурой.
ФЛС присваивается не только апартаментам в многоквартирном доме. Идентификации подлежит и отдельная комната (доля в собственности), и загородный дом, и участок земли, находящийся во владении.
Выписка из ЕЛС (единого лицевого счета ЖКХ) — способ получения важных технических данных (этажность, тип покрытий, год постройки здания и т.д.). В документе прописываются удобства, имеющиеся в квартире (водопровод, центральное отопление и т.д.). В нем же прописывается количество комнат и их метраж, общая площадь объекта.
Помимо технических характеристик, выписка показывает:
- сведения о лице, являющимся владельцем жилья;
- количество прописанных в помещении граждан;
- факт задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определить код плательщика требуется при:
- продаже квартиры, сдаче ее в аренду — для сделок с недвижимостью;
- перепланировке квартиры;
- необходимости удостоверить статус владельца имущества, вступить в права наследования;
- разделе дома;
- для льготников — чтобы воспользоваться предоставленными им правами по имуществу.
Выписку по ФЛС выдают дееспособным гражданам, имеющим регистрацию по запрашиваемому адресу. Доля, владельца составляет не менее 0,1 % собственности.
Образец финансового лицевого счета квартиры
Где и как узнать лицевой счет по адресу квартиры
Узнать номер лицевого счета можно по адресу объекта. Это делается онлайн в интернете или при явке в соответствующие органы. Рекомендуется начать с наиболее легкого варианта — посмотреть номер лицевого счета в документах от жилищно-коммунального хозяйства.
В квитанциях на оплату услуг ЖКХ
Реквизиты ставятся на квитанции — сводном счете, направляемом ЖКХ на объект собственности. Они печатаются в графе “лицевой счет” или “код плательщика”. Важно не перепутать номер с “идентификатором платежного документа”. Это разные реквизиты, хотя начальный числовой код идентификатора включает в себя единый лицевой счет плательщика по услугам ЖКХ.
Номер удастся узнать по сводным счетам от ЖКХ: текущим или прошлым платежным документам. Он один, и имеется в квитанции ЖКХ за любой период.
Через ЕРЦ или УК
Если квитанция на оплату ЖКУ отсутствует на руках, обращаются в Единый расчетный центр или в управляющую компанию дома. В обеих организациях, чтобы узнать код плательщика за услуги ЖКХ по адресу, потребуется предъявить документ, удостоверяющий личность. Доступ к информации получат лица, имеющие непосредственное отношение к запрашиваемому объекту недвижимости. Среди них: собственники жилья или земельного участка, граждане, зарегистрированные по адресу.
При личном посещении офиса
В часы приема клиентов можно проконсультироваться у сотрудника ЕРЦ или УК. Для получения сведений требуется взять оригинал документа, удостоверяющего личность. Копия не подойдет.
Службы передадут финансовый лицевой счет за оплату услуг на квартиру, предоставят доступ к подробным техническим и юридическим характеристикам жилья.
Единственный минус в личном посещении офиса регистрационной или управляющей организации — очередь на прием к специалисту.
По телефонному звонку на горячую линию
Звонок в службу ЕРЦ или УК на горячую линию поможет узнать лицевой счет квитанций ЖКХ по адресу. Номер телефона находится на сайте уполномоченной организации. Он же размещается на информационных стендах многоквартирного дома.
Для получения кода плательщика понадобится назвать фамилию, имя, отчество собственника и адрес его регистрации. Не всегда управляющая компания идет навстречу заявителю и предоставляет доступ к сведениям. Оспорить отказ нельзя. Формально у организации отсутствует обязанность оглашать код получателя услуг посторонним, включая владельца. Предпочтительнее самостоятельно посетить офис уполномоченных служб.
Через Сбербанк
Если обращаться в официальные организации неудобно, существует иной вариант — использовать “Сбербанк”. С помощью сайта или мобильного приложения можно оплатить услуги ЖКХ по адресу квартиры, поэтому база банка включает сведения о ЕЛС.
Следует обратить внимание, что узнать номер лицевого счета для оплаты ЖКХ этим методом, могут только абоненты банка.
В личном кабинете
Найти лицевой счет плательщика на квартиру можно в приложении Сбербанк Онлайн или его веб-версии. Последовательность действия такова:
- Авторизоваться в системе, заполнив графы логина и пароля.
- Выполнить поиск по запросу “Лицевые счета для Сбербанка”.
- Ввести адрес объекта собственности.
Затем на экране появится номер получателя.
В отделении
Для этого варианта удастся избежать регистрации в кабинете пользователя Сбербанка. Следует обратиться с соответствующим запросом к сотруднику в офисе банковской организации. Сделать это могут собственники, которым требуется узнать свой лицевой счет квартиры, а также проживающие в ней граждане.
Сотрудник подскажет лицевой счет для оплаты квитанций на квартиру только при предоставлении сведений об имени и адреса регистрации обратившегося. Информация подтверждается оригиналом паспорта, иного документа, удостоверяющего личность.
В банкомате
Посмотреть код плательщика можно в банковских терминалах:
- В главном меню найти и выбрать раздел “Поиск и информация”.
- Нажать на пункт “Лицевой счет”.
- Ввести адрес дома, квартиры, земельного участка — объекта, на который запрашивается счет плательщика.
- По адресу проживания найти управляющую компанию.
На экране высветится единый финансово-лицевой счет.
На портале Госуслуг
Чтобы узнать лицевой счет для оплаты получателем коммунальных услуг через официальный портал, нужно:
- Перейти на сайт ГИС ЖКХ.
- Нажать на кнопку “Войти” и авторизоваться через портал Госуслуг.
- Сайт предложит подтвердить условия пользовательского соглашения. Поставить галку в соответствующем окне.
- Нажать кнопку “Подключенные ЛС к Личному кабинету”.
На экране появится список с имеющимися лицевыми счетами, привязанными к аккаунту.
Следует учитывать, что способ доступен не во всех регионах.
Через специализированные сайты в интернете
Компании-посредники предоставляют возможность узнать лицевой счет на запрашиваемую квартиру по адресу проживания онлайн. Им потребуются данные владельца или жильца недвижимости и адрес ее расположения.
Посредники покупают и периодически обновляют базы официальных органов. Поэтому за предоставляемые услуги компании берут комиссию.
Как проверить лицевой счет на наличие задолженности
Большинство из способов, позволяющих узнать код плательщика, годятся и для проверки его состояния. Официальные ресурсы дают дополнительную возможность: оплачивать лицевые счета. Посмотреть, имеются ли непогашенные долги можно с помощью:
- сайта регионального ЕРЦ, управляющей компании или ЖКХ. Зайдя на выбранный ресурс, ввести адрес, имя и код плательщика;
- Сбербанка Онлайн в разделе оплаты коммунальных платежей;
- сайта Госуслуг. Из каталога услуг перейти на страницу “ЖКХ”, ввести адрес и получить информацию.
Данные о состоянии счета можно потребовать оффлайн. Для этого нужно посетить ЕРЦ, УК или отделение Сбербанка. Услуги предоставляются гражданам по документу, удостоверяющему личность обратившегося лица.
Информацию о задолженности по адресу квартиры можно найти в Сбербанк Онлайн
Возможно ли разделение лицевого счета
Вопрос о разделении счета плательщика становится актуальным, когда в помещении проживают несколько семей. В приватизированном жилье допускается проделывать данную процедуру с согласия заинтересованных лиц (проживающих в помещении). Они уведомляют о своем решении управляющую компанию и перезаключают договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг.
Разделение счета для муниципального жилья прямо законом не предусматривается, но системный анализ положений позволяет сделать вывод: это возможно. Жителям квартиры придется заключить соглашение и сообщить о договоренности в ЕИРЦ или УК. Если от уполномоченных организаций последовал отказ, следует обратиться в суд. Орган определит долю каждого плательщика, если для разделения счета имеются достаточные основания.
Что такое ЕПД и как его оплатить
Единый платежный документ — это квитанция за жилищно-коммунальные услуги, которую каждый месяц получают жители. ЕПД отправляют собственникам жилых и нежилых помещений в домах, где за расчет отвечают центры госуслуг. Если живете в частном доме или дом обслуживается частной управляющей компанией, счет за ЖКУ может быть другим. Такие платежки отправляют не только в Москве, но и в некоторых других регионах России. Разберем единый платежный документ на примере столицы.
Как пользоваться единым платежным документом
В ЕПД указаны имя собственника, адрес квартиры (помещения), код плательщика, список услуг и период, за который сформирован документ. По каждой услуге указаны объем потребления за период, стоимость за единицу (тариф) и сумма. Если есть льгота или был перерасчет, сумма будет указана по каждой услуге отдельно. В конце документа — общая сумма по всем услугам и стоимость добровольного страхования.
Как получить ЕПД через интернет
Единый платежный документ рассылается почтой раз в месяц, но получить его можно онлайн, не дожидаясь письма в ящике.
Заказ ЕПД на mos.ru
Получить ЕПД можно онлайн на сайте мэра Москвы — это аналог сайта госуслуг, только для Москвы. Для этого на странице услуги укажите код плательщика из единого платежного документа и период, за который нужен документ.
ЕПД через мобильное приложение
В мобильном приложении «Моя Москва» можно получить ЕПД и передать показания счетчиков.
Чтобы перейти к ЕПД, надо войти в раздел «Мои платежи» — нажать на главном экране кнопку в виде кошелька. Во вкладке «ЖКУ» появятся счета. Общие суммы начислений будут прямо в приложении, а ЕПД можно скачать в формате PDF.
ЕПД через смс
Можно подписаться на автоматическое получение ЕПД. Для этого в личном кабинете на сайте mos.ru укажите данные квартиры и поставьте флажок рядом со способом получения: электронная почта или смс. Можно выбрать оба варианта. По смс приходит только общая сумма, на электронную почту — список услуг с детализацией и ссылка на загрузку платежного документа в формате PDF.
Если вы не получили документ, отправьте смс с текстом «квартплата 1234567890» на номер 7377, вместо цифр укажите свой 10-значный код плательщика.
Получение ЕПД через USSD-запрос
Можно отправить USSD-запрос с мобильного телефона. Для этого введите *377*5*5*3# и нажмите кнопку вызова. В следующем диалоговом окне укажите код плательщика — 10 цифр без пробелов. В ответ придет такое же смс, как в предыдущем варианте.
ЕПД через госуслуги
Оплатить ЕПД можно на сайте госуслуг или через приложение. В разделе «Оплата» перейдите в «Коммунальные услуги», выберите «ЖКХ Москвы (ЕИРЦ)» и введите код плательщика — система найдет последний сформированный платежный документ или предложит выбрать другой период.
Как оплатить услуги ЖКХ по ЕПД
На сайте mos.ru
При получении документа на сайте доступна онлайн-оплата. Комиссия составит 0,8% от суммы платежа, для держателей социальной карты и владельцев карты «Мир» — 0%. Если вы подписаны на ЕПД по электронной почте, в письме будет ссылка на оплату.
Через онлайн-банк
Можно оплатить ЕПД через мобильное приложение банка. Такая возможность есть, например, в приложениях Сбербанка и Тинькофф Банка. Для оплаты нужен код плательщика и период оплаты. Размер комиссии зависит от сервиса, через который оплачиваете. Например, Тинькофф Банк комиссию не берет.
Через терминал или отделение банка
В шапке ЕПД есть штрихкод, который «принимают» терминалы оплаты. Большинство банков также принимают оплату ЕПД в своих отделениях.
Через ГИС ЖКХ
Здесь же доступна история платежей и начислений, есть возможность передать показания счетчиков.
На сайте управляющей компании
На сайтах УК, как правило, тоже есть возможность оплаты ЕПД. Иногда функцию приема платежей в пользу УК выполняют расчетные центры, у которых работают свои сайты. Это нормально.
Как можно отличить поддельный ЕПД от настоящего
Проверьте реквизиты оплаты, которые указаны в документе: банк получателя платежа должен быть ВТБ. В нижней части ЕПД указаны общая и жилая площади вашей квартиры — данные должны совпадать с реальными. Сумма страхования должна быть указана отдельно. Если страховка включена в платеж или указана как обязательная, рекомендуем не платить по этому документу, а заказать новый.
Как начисляются пени за неоплаченные счета
Квитанции для оплаты рассылаются и приходят до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом ЕПД. У получателя есть 30 дней, чтобы оплатить документ без штрафов за просрочку. Пример: платежный документ за октябрь придет до 15 ноября, оплатить его нужно до 15 декабря.
Если не уложиться в срок, за каждый день просрочки будут начислены пени из расчета суммы задолженности, умноженной на 1 / 300 ключевой ставки ЦБ, действующей на последнюю дату срока оплаты. А еще через 2 месяца размер пени возрастет до 1 / 130 за каждый день.
Пример: если октябрьский документ на 5000 рублей не оплачивать до марта, то за первые 2 месяца просрочки пени составят примерно 75 рублей, а к середине марта вырастут еще на 162 рубля.
Нужно ли оплачивать указанное в ЕПД добровольное страхование
В нижней части ЕПД указана стоимость добровольного страхования — это стоимость страхования следующего месяца. Страховка покрывает пожар, аварию на линии отопления, водопровода и канализации, взрыв и некоторые экстремальные природные явления, например ураган. Страхование — это дополнительная добровольная услуга, которую не обязательно оплачивать.